Агентство коммерческой недвижимости RealtyS

Всегда вместе к цели!

Аренда и продажа коммерческой недвижимости. Складская, Промышленная, Недвижимость под производство, свободного назначения. Жилая недвижимость.

Вы ищете производственно-складское помещение, или хотите сдать, продать свою недвижимость? Становитесь нашими клиентами!

Узнать больше
 

Аренда склада от 7000 кв.м. Класс А, Новорязанское шоссе, 29 км. от МКАД.

Отличная Логистика. Большая транспортная развязка. В эксплуатации с 2016г.

1. Площади предлагаемые в аренду: Секция 1, общей площадью 6989 м2 - 6 доков - зона склада 5 695 м2 - мезонин 451 м2 - офисно-бытовые помещения, в том числе аккумуляторная (62 м2) 844 м2 (возможно исключить 4-этаж 230 м2).

И: Секция 4, общей площадью 9933,2 м2 -9 доков - зона склада 8 503,1 м2 - мезонин 749,4 м2 - офисно-бытовые помещения, в том числе аккумуляторная (46 м2) 680,7 м2 (возможно исключить 4-этаж 196 м2). Возможно увеличить на 5000 кв.м.

- Нагрузка на полы 8 т/кв.м. склада, нагрузка на мезонине 1т/ кв.м. 3. Электроэнергия на одну секцию выделяется 400 кВт

- Потолки (низ конструкций) +12 м. Шаг колон 12*24, под мезонином 6*6. Мезонин на отметке +6 м., глубиной 125.

-Коммерческие условия: -Постоянная арендная плата 3550 руб/кв.м в год с НДС 20%* - Фиксированная абонентская плата за техническое обслуживание - 1250 руб/кв.м в год с НДС 20%. Данные ставки аренды распространяются на складские, офисно-бытовые помещения.

- Обеспечительный платеж - стоимость 2-ух месяцев аренды (постоянная арендная плата + фиксированная абонентская плата за техническое обслуживание) перечисляется после подписания договора; - Индексация 1 раз в 12 месяцев на величину ИПЦ, но не более 10%.

- Арендные каникулы 2 месяца

- Срок аренды от 3-х лет. * Время работы складского комплекса с 8:00 до 22:00. Обеспечение въезда и выезда автотранспорта Арендатора в ночное время оплачивается отдельно.

- Коммунальные услуги по следующим тарифам: Электроэнергия - МОЭСК; Отопление - МОЭК; Водопотребление/водоотведение - Мосводоканала; Вывоз мусора и уборка помещений по отдельному договору - Инженерное обеспечение и оборудование складов: Спринклерная система автоматического пожаротушения, пожарный водопровод, пожарная сигнализация, система оповещения об эвакуации, система дымоудаления; Отопление в складе - тепловая вентиляция, во встроенных АБК конвекторы; Приточно вытяжная вентиляция; Хозводопровод, ливневая и фекальная канализация; Система видеонаблюдения и регистрации, система электронного учета контроля доступа; Рабочее, дежурное и аварийное освещение; Упрочнённые обеспыленные бетонные полы; Погрузочные порты оборудованы выносными доками, автоматическими воротами, ветровыми завесами, доклевеллерами и докшелтерами, направляющими отбойниками; Телефония и интернет (ВымпелКом и ТрансТелеком). - В каждой складской секции имеются свои: Тепловой узел; Вентиляционная камера (2 шт.); Электрощитовая; Узел управления пожаротушением; Аккумуляторная; Один грузовой лифт на мезонин, грузоподъемность - 2 тонны (подъемный стол); Трансформаторная подстанция 400 кВт; Собственная СКУД Глубина маневровой площадки в зоне доков 45 метров.

- Складской Комплекс обеспечен системой аварийного электроснабжения. 10. Имеется гостевая парковка со свободным въездом на 200 фур. 

-Имеются охраняемые парковки. Столовая, Общежите, автобусная остановка.

Расположение

Местоположение: Россия, Новорязанское ш., Подмосковье, Люберецкий район, Люберцы

Информация о помещении и здании

Класс здания: A
Количество этажей:1
Высота потолков, м: 12
Общая площадь, м²:7000.0
Полезная площадь, м²:7000.0
Размер прилегающей территории, Га: 5.0
Участок принадлежит собственнику на правах собственности
Этаж:1

Инфраструктура

Прилегающая территорияасфальтирована, ограда, парковка

Коммуникации

в количестве 400 кВт.
Газоснабжение: газ низкого давления на участке
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: канализация
Отопление: автономное отопление
Есть телефон

Цена

295 руб.
  Агентам не беспокоить
  Уникальное предложение
295 руб. / м² в мес.
5 $ или 4 €

София

8-903-969-56-75

ID объекта: 593037
Добавлено: 13  Февраля 2019
Просмотры: 33